Opis nieruchomości
Gotowy do wykończenia dom dla Twojej Rodziny!
Tutaj oferta w stanie deweloperskim, ale możesz tez kupić dom wykończony w dwóch różnych klasach; Basic za 2,23 mln PLN oraz Premium za 2,35 mln PLN wraz z opieką projektanta!
Nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 150 m², położony w kameralnej inwestycji w Morawicy, zaledwie kilka kilometrów od Krakowa.
Parter
- kuchnię, jadalnię i salon z wyjściem na taras - wspólna otwarta przestrzeń
- łazienkę, kotłownię, wiatrołap
- duży garaż.
Piętro
-trzy przestronne sypialnie: główna o powierzchni 21 m² oraz dwie bliźniacze po 15 m² każda.
-łazienka pomieści zarówno wannę, jak i prysznic na 9 m².
Pomieszczenia mają pełną wysokość, bez skosów, co ułatwia ich umeblowanie i pełne wykorzystanie przestrzeni.
Strych o powierzchni 13 m² może być wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub strefa hobby.
Potrzebujesz dodatkowego pokoju gościnnego lub gabinetu lub 4tej sypialni ? Dzięki układowi okien ten pokój może powstać przy schodach na parterze, a dolna łazienka uzupełni jego funkcjonalność.
Technikalia: mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła (rekuperator Thesslagreen); ogrzewanie gazowe podłogowe na parterze i grzejnikowe na piętrze (kocioł De Dietrich); drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne HST (Okno-Pol); przygotowana instalacja światłowodu wraz z rozprowadzeniem okablowania LAN; pokrycie dachowe cynkowo-tytanowe wraz z systemem rynien (Ruukki)
ściany zewnętrzne ocieplone styropianem (20 cm); brama wjazdowa i brama garażowa sterowana pilotem (Wiśniowski); wybrukowany podjazd wraz dodatkowym miejscem na zaparkowanie samochodu; podłączenie do sieci kanalizacyjnej; studnia chłonna na deszczówkę'
Ogród to 11 arowa działka z zachowanymi kilkunastoletnimi akacjami oraz dosadzonymi krzewami i drzewami w granicach, oraz założonym trawnikiem. Dzięki podlewaniu deszczówką utrzymanie będzie i ekologiczne i ekonomiczne, a zapylacze będą miały raj w kwiatach robinii.
W pobliżu znajdziesz:
- przedszkole,
- szkołę
- przystanki autobusowe
- Dolina Aleksandrowicka (2,3 km),
- Zalew Kryspinów (6,3 km),
- Ośrodek Sportu i Rekreacji w Piekarach z basenem (9 km).
Przy domu biegnie czarny szlak turystyczny, który potem przechodzi w czerwony i kolejne trasy spacerowe, biegowe. Trasa rowerowa Morawica-Bronowice to 35 kilometrowa pętla.
Niedaleko wjazd na autostradę, lotnisko w Balicach - stąd jest wszędzie blisko!
Oferta objęta programem współpracy - jesteś Pośrednikiem? Masz Kupującego? Zapraszam - to korzystne dla naszych klientów. Znajdziesz ją też w ogólnopolskim systemie MLS mls.org.pl
Nieruchomość z rynku pierwotnego - bez 2% PCC!
