Opis nieruchomości
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 25,29 m², zlokalizowane na 2. piętrze w odnowionej kamienicy przy ul. Orawskiej w Starym Podgórzu.
Dobre na start lun do najmu!
Układ obejmuje dwa odrębne funkcjonalnie pomieszczenia (sypialnię oraz pokój dzienny z aneksem kuchennym), co podnosi stawki czynszu i skraca czas poszukiwania najemców. Lokale w tej części Starego Podgórza cieszą się stałym popytem wśród pracowników okolicznych centrów biurowych oraz studentów. Budynek przeszedł kompleksowy remont w 2018 r., co daje nam stabilny stan techniczny i brak planowanych dużych nakładów na części wspólne.
Lokalizacja eliminuje potrzebę posiadania samochodu. Dojście do węzła komunikacyjnego Rondo Matecznego zajmuje 5 minut pieszo, skąd bezpośrednie linie tramwajowe i autobusowe dowożą do Rynku Głównego w kilkanaście minut. Dla osób aktywnych fizycznie ścieżki rekreacyjne nad Rzeką Wilgą znajdują się 3 minuty pieszo od budynku, a na Bulwary Wiślane można dojść w 10 minut.
W przeciwieństwie do większości standardowych lokali w kamienicach, budynek posiada własną, lokalną kotłownię zapewniającą ogrzewanie oraz ciepłą wodę. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej, co podnosi bezpieczeństwo i ułatwia rozliczenia z najemcami.
Przestrzeń została maksymalnie wykorzystana: osobną sypialnię można przeznaczyć na strefę prywatną lub biuro do pracy zdalnej.
