Opis nieruchomości
Umiesz wykorzystać informacje o planowanych inwestycjach? To nie przerazi Cię aktualny ruch na ul. Śląskiej w Zabierzowie, bo wiesz, ze tranzyt przeniesie się na powstająca obwodnicę Zabierzowa!
Chcesz tam prowadzić biznes? Każdy Cię łatwo znajdzie, a jesteś tuż przy przystankach MPK.
Planujesz dojazdy do Krakowa? PKP Zabierzów za rogiem, właśnie trwa modernizacja tej linii! Gdy wybudujesz dom to jesteś w 20 minut w centrum Krakowa bez korków i nie musisz być kierowcą swoich nastoletnich dzieci. No i możesz wyskoczyć na miasto wieczorem bez rujnowania się na taksówki czy losowania kto będzie kierowcą...
Uzbrojenie: woda, gaz, prąd przechodzą działką wzdłuż drogi, kanalizacja w sąsiedztwie.
Wjazd: legalny! uzgodniony, wykonany i odebrany asfaltowy wjazd na działkę! To kilka miesięcy ganiania po urzędach, które zostały Ci oszczędzone!
Marzy Ci się bliźniak? Szeregówka? Plan na to pozwala! Zobacz co tutaj może powstać:
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług M1U przeznacza się na cele: zabudowy jednorodzinnej oraz zabudowy związanej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności usługowej.
Liczbę kondygnacji nadziemnych budynków w zabudowie jednorodzinnej ogranicza się do dwóch, przy czym druga kondygnacja dopuszczalna jest wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu stromym, wysokość budynków w zabudowie jednorodzinnej ogranicza się do 9,0 m, budynki jednorodzinne powinny być realizowane w układzie wolnostojącym, bliźniaczym lub szeregowym.
Ważne wskaźniki: M1U
- minimalna powierzchnia działki 700 mkw,
- maksymalna intensywność zabudowy mieszkalnej 0,40 , maksymalna intensywność zabudowy usługowej 0,50.
- procent powierzchni biologicznie czynnej przy zabudowie mieszkalnej 30, przy zabudowie usługowej 20
Czyli? Możesz wybudować aż do 720 mkw powierzchni użytkowej domu/domów lub 900m obiektu usługowego!
