Opis nieruchomości
rezerwacja!
Stumetrowy dom w cenie małego mieszkania!
Dom:
ok. 100 m.kw ulokowane na 2 poziomach. Na parterze domu znajdziemy wygodny salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę z prysznicem i 2 pomieszczenia gospodarcze. Na drugim poziomie są 3 sypialnie i łazienka. W bonusie mamy jeszcze, niewliczoną do metrażu, przybudówkę.
Dom nie ma garażu, ale mogą przed nim stanąć 2 auta. Za domem znajduje się bardzo przyjemny, zadbany ogródek o pow. około 70 m.kw.
Idealne ulokowanie względem stron świata - ogród i salon od południa, kuchnia od północy.
Lokalizacja i infrastruktura:
Dom stoi w Mysiadle, w linii prostej 400 m od granicy z Warszawą, w zabudowie szeregowej na cichym, zadbanym osiedlu powstałym ok 2000 roku. Osiedle jest zamknięte, bardzo zielone, prowadzą do niego 2 bramy.
W odległości około 500-700 m znajdują się sklepy, przychodnia, dom kultury, liczne usługi fryzjerskie i kosmetyczne. Stacja PKP Nowa Iwiczna znajduje się w odległości 1.5 km, w podobnej odległości ul. Puławska i przystanki ZTM (strefa miejska). Do przystanku lokalnego autobusu 500 m. Do szkoły podstawowej (Centrum Edukacji i Sportu) około 400 m. W pobliżu znajduje się też druga szkoła podstawowa (700 m) oraz przedszkola i żłobki. Do licznych w okolicy centrów handlowych jest niespełna 2 km. Poruszający się autem mogą dojechać do Warszawy ul. Puławską lub S7.
Technologia i koszty utrzymania:
Osiedle zbudowane jest w technologii drewnianej, ale domy oddzielone są od siebie grubymi, podwójnymi ścianami murowanymi (nie słychać sąsiadów). Ponadto stropy mają wzmocnienia stalowe, a domy z zewnątrz są obłożone cegłą klinkierową. Dachy na osiedlu przykryte są gontem bitumicznym, ale ten dom ma świeżo wyremontowany dach przykryty dużo trwalszą, dopasowaną kolorystycznie do reszty osiedla blachą. Ogrzewanie elektryczne. Nic nie stoi na przeszkodzie, żeby zamontować fotowoltaikę. W domu znajduje się również kominek z rozprowadzeniem ciepła.
Średnie miesięczne koszty: prąd (całkowite, za wszystkie urządzenia) - około 500 zł, opłata administracyjna za osiedle ok. 110 zł, woda (zależnie od zużycia) i śmieci około 150-200 zł Daje to razem około 800 zł. To mniej więcej tyle ile czynsz (bez opłat!) za 1-2 pokojowe mieszkanie w bloku!
Stan techniczny:
:Dom jest bardzo zadbany, czysty. Przez cały czas był zamieszkały. Dach jest świeżo po remoncie.
Warunki zakupu:
Księga wieczysta nie jest obciążona. Dostępny od już!
