Opis nieruchomości
Na sprzedaż przedwojenny, wolnostojący dom, oddalony zaledwie 20 minut MPK od Krakowa.
Lokalizacja i działka
Nieruchomość położona jest w miejscowości Januszowice (gm. Zielonki) przy ul. Biała Góra, w odległości około 10 km od centrum Krakowa. Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana domem działka o powierzchni 0,0990 ha (990 m²). Jest to działka narożna, zlokalizowana przy zbiegu drogi wojewódzkiej nr 794 oraz ul. Biała Góra, z której realizowany jest bezpośredni wjazd na posesję. Teren jest płaski, o kształcie zbliżonym do trapezu.
Budynek mieszkalny
Na działce posadowiony jest wolnostojący budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok 175 m²( parter i poddasze) całkowitej ok 230m2 (wraz z wysokimi piwnicami). Obiekt został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej.
Układ pomieszczeń (3 kondygnacje):
• Parter (110 m²): otwarta przestrzeń salonu oraz kuchni, osobny pokój, łazienka, hall, weranda
• Poddasze (65 m²): hall, trzy pokoje oraz WC.
• Piwnica (54,48 m²): budynek jest w całości podpiwniczony; w tej części znajduje się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Kiedyś część piwnic było wykorzystywanych jako usługowe pomieszczenia sklepu.
Standard i instalacje
Budynek jest zamieszkały, wykończony materiałami podstawowej jakości. Obiekt wymaga prac remontowych i modernizacyjnych. Nieruchomość posiada dostęp do następujących mediów:
• sieć elektryczna, wodociągowa i gazowa,
• odprowadzanie ścieków do własnego szamba- istnieje opcja podpięcia do kanalizacji gminnej
• ogrzewanie centralne gazowe (instalacja z 2013 r.) oraz kominek
• ŚWIATŁOWÓD
Na terenie ogrodu garaż blaszak, zieleń i zadrzewienia.
